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在全国楼市普遍遇冷的情况下，厦门楼市却逆势而行。国家统计局昨日发布的5月份70个大中城市房价变动情况显示，5月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%，位列全国第二；而二手房价格环比上涨0.5%，更是高居********。

这也是自2012年6月以来，厦门新建商品住宅价格连续24个月环比上涨。值得注意的是，今年前5月，厦门新建商品住宅价格环比涨幅已三次高居********，两次位列全国第二。

一手房环涨0.2%位列全国第二

国家统计局数据显示，5月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨11%。尽管环比涨幅较上月有所缩小，但仅次于郑州，与北京、南京、贵州并列为全国第二；同比涨幅也仅次于上海，同样位居全国第二。

根据国家统计局厦门调查队昨日发布的统计数据，5月份厦门中小户型房源价格涨幅居前。其中90平方米及以下类型新建商品住宅售价同比上涨12.2%，环比上涨0.6%；90-144平方米类型同比上涨12.3%，环比上涨0.1%；144平方米以上类型同比上涨8.8%，环比持平。

相比之下，福州和泉州的新房价格5月份均出现下跌。国家统计局发布统计数据显示，5月份福州新建商品住宅价格环比下跌0.1%，同比上涨8.5%；泉州新建商品住宅价格环比下跌0.1%，同比上涨5.9%。

二手房环涨0.5%位列********

二手房方面，国家统计局昨日发布的5月份70个大中城市二手住宅价格变动情况显示，5月份厦门市二手住宅售价环比上涨0.5%，超越北上广深居********，同比则上涨6.9%。

分类型看，厦门所有户型的二手住宅销售价格5月份均保持小幅上涨。国家统计局厦门调查队昨日发布的统计数据显示，厦门90平方米及以下类型二手住宅售价5月份同比上涨7.3%，环比上涨0.5%；90-144平方米类型售价同比上涨7.7%，环比上涨0.5%；144平方米以上类型售价同比上涨5.2%，环比上涨0.5%。

业界看市新地王增加房企信心

在全国楼市普遍遇冷的情况下，厦门楼市为何能逆势而行？有业内人士认为，除了厦门环境优美，城市吸附力强外，厦门政府的运营能力很强，土地供应有节奏也是重要原因。

“前两年厦门土地市场严重供不应求，去年岛外仅拍出3宗地，岛内近三年来几乎未新增商住土地项目，很多开发商手中已没有土地储备，这是支撑房价高企的主要因素。”上述人士表示。

值得注意的是，在各地土地市场降温大势之下，5月份集美区两幅地块却高价拍出，其中一幅还成了集美新地王。而这两幅土地均由厦门国企竞得，这也增加了房企对后市的信心。